Адрес офиса: Владивосток, ул. Некрасовская, дом 36б, Офис: 515.

Новейшее оборудование

Мы используем только современное лицензированное оборудование, что позволяет нам быть уверенными в качестве своих услуг и точности измерений.

Быстрые сроки исполнения

Мы не только гарантируем быстрые сроки выполнения работ - мы так же гарантируем их неукоснительное соблюдение. Мы ценим Ваше время точно так же, как и свое.

Мы дорожим своей многолетней репутацией - именно поэтому даем юридическую гарантию на услуги, которую фиксируем в каждом договоре.

Даем гарантию на услуги

Настоящий профессионализм

Наша команда - главный актив нашей компании. Штат состоит только из дипломированных специалистов, которые позволяют нам быть уверенными в качестве оказываемых услуг.

Меняете назначение офиса, открываете салон, кафе или медицинский центр? Хотите расширить торговую площадь, переоборудовать помещение под новый вид бизнеса или адаптировать его под арендатора? Без согласованной перепланировки нежилых зданий (помещений) это может обернуться серьёзными проблемами: штрафами, приостановкой деятельности, отказом в регистрации прав собственности или ограничением ввода помещения в эксплуатацию.

Перепланировка нежилых зданий (помещений) во Владивостоке, Артеме и ПК — законно, быстро, с гарантией

Дарим бесплатную первичную
консультацию каждому новому клиенту *

Получить консультацию*

Заказать звонок

Владивосток и ПК | Будни с 10 до 18

ИнжкадастрВлад-ДВ

Владивосток и ПК | Будни с 10 до 18

ИнжкадастрВлад-ДВ

Перепланировка нежилых зданий (помещений) — это процесс, включающий любые изменения в планировке и конфигурации объекта, которые затрагивают его технические, функциональные или эксплуатационные характеристики. Такие работы нередко необходимы при запуске нового бизнеса, изменении функционального назначения, реконструкции здания или переводе его в иной тип использования.

Перенос, снос или возведение перегородок, капитальных или некапитальных стен;
Изменение границ помещений, объединение или разделение отдельных зон;
Устройство или ликвидация дополнительных входов, эвакуационных выходов;
Перенос и переустройство санитарных узлов, душевых, мокрых зон;
Изменение конфигурации технических систем, вентиляции, отопления;
Установка или демонтаж межкомнатных перегородок с нарушением проекта;
Превращение офисного помещения в торговую точку, склад — в мастерскую и т.д.

Важно понимать, что все эти изменения требуют согласования с рядом надзорных и контролирующих органов. В противном случае последствия могут быть крайне неприятными: вплоть до признания помещения самовольной постройкой и судебного предписания вернуть всё в исходное состояние.

Что такое перепланировка нежилого помещения и почему её нужно согласовывать

Главная

Перепланировка нежилых помещений

Услуги

Последствия несогласованной перепланировки:

Перепланировка необходима не только крупным девелоперам, но и собственникам и арендаторам, ведущим любой бизнес, связанный с помещениями. Основные категории:

Владельцы коммерческой недвижимости: торговые, офисные, складские, производственные объекты;
Арендаторы, планирующие адаптацию под собственные бизнес-задачи (салон красоты, медицинская клиника, ресторан и пр.);
Управляющие компании и собственники зданий, желающие повысить ликвидность объекта или оптимизировать пространство;
Девелоперы, осуществляющие реконструкцию зданий под нежилой фонд;
Инвесторы и юристы, оформляющие сделки с помещениями, требующими уточнения планировки.

Каждому из этих сегментов необходимо узаконить изменения, чтобы защитить свои инвестиции, обезопасить бизнес и минимизировать юридические риски.

Без согласованного проекта и разрешения на перепланировку помещение не может быть введено в эксплуатацию;

Нельзя провести законную сделку купли-продажи, аренды или дарения;

Невозможно оформить технический паспорт и внести изменения в ЕГРН;
Растут риски административных санкций и судебных тяжб с контролирующими инстанциями и соседями.

Почему важно согласовывать перепланировку?

Кому особенно важна легальная перепланировка

Осмотр помещения специалистами;
Изучение исходной документации (план БТИ, правоустанавливающие документы);
Анализ технической возможности запланированных изменений.

Первичный аудит объекта

Разработка проекта перепланировки с учётом СНиП, СП и иных требований;
Привлечение лицензированных архитекторов и инженеров;
Согласование с собственником здания, если вы — арендатор.

Подготовка проектной документации

Архитектурные отделы, Мосжилинспекция, санитарные службы, МЧС, Роспотребнадзор;
Получение заключений и разрешений.

Согласование в уполномоченных инстанциях

Работы проводятся строго по согласованному проекту с соблюдением всех норм безопасности.
Приглашение комиссии, оформление акта приёмки.

Выполнение и проверка строительных работ

Обновление технического плана, получение нового техпаспорта БТИ;
Внесение изменений в ЕГРН через Росреестр.

Оформление технической документации

Мы — профильная компания, специализирующаяся на техническом и юридическом сопровождении перепланировок нежилых зданий (помещений). Наша задача — избавить клиента от бюрократических сложностей и обеспечить легальность объекта.

Наша команда предлагает пошаговое сопровождение перепланировки, включая технический аудит, проектирование, юридическую помощь и взаимодействие с органами власти. Основные этапы:

Этапы согласования перепланировки нежилых помещений

Перепланировка — это не просто улучшение дизайна. Это возможность получить помещение, максимально адаптированное под ваши нужды и задачи.

Улучшить функциональность и удобство
Повысить рыночную стоимость объекта
Оптимизировать использование площади
Создать комфортные условия для работы или жизни

Работа с профессионалами снижает риски ошибок и незаконных действий, экономит ваше время и деньги.

Почему перепланировка помещений — правильный выбор?

Обратитесь за консультацией — мы расскажем, можно ли узаконить текущие изменения, какие документы потребуются и сколько времени займёт весь процесс.

Перепланировка нежилых зданий (помещений) — процесс многоуровневый, требующий юридической точности, инженерной подготовки и административного опыта. Мы предлагаем решение под ключ: от предварительного анализа до сдачи всей документации в Росреестр. С нами вы избежите лишней волокиты, не потеряете время и получите полностью законный результат. Работаем по Приморскому краю, строго соблюдая все правовые и технические нормы.
Позвоните нам или оставьте заявку на сайте — и мы уже сегодня начнём работу над вашей задачей.

Законная перепланировка под ключ за короткий срок